Pueden ser objeto de tasación o valoración inmobiliaria todos los bienes inmuebles y derechos reales, así como las cargas y gravámenes susceptibles de recaer sobre ellos:

Bienes inmuebles:

• Edificios y elementos de un edificio: viviendas, locales comerciales, oficinas, apartamentos, plazas de garaje y trasteros.
• Naves industriales
• Fincas rústicas
• Solares y terrenos
• Inmuebles vinculados a explotaciones económicas

Los derechos reales

• Usufructo: Derechos de uso y disfrute sobe los productos o rentas de una finca
• Uso y habitación
• Servidumbres: Servidumbres o gravámenes de una finca en favor de otra
• Concesiones administrativas
• Derechos de superficie

Otras cargas o gravámenes (susceptibles de inscripción registral)

• Embargos
• Arrendamientos
• Hipotecas y ventas con pago aplazado
• Opciones de compra o compraventa con pacto de retro
• Afectaciones por expropiación
• Notas marginales del Impuesto de Plusvalía
• Renta vitalicia
• Censo enfileútico: cambio del dominio útil de una finca por el compromiso de pagar una cantidad al propietario o a su descendencia a perpetuidad o por un periodo predeterminado

También se pueden evaluar construcciones, elementos o partidas de construcciones, coste de reparaciones, perjuicios, daños, indemnizaciones, etc.

La metodología a seguir en cada caso depende de la finalidad de la tasación y del objeto a valorar.