La peritación inmobiliaria en la compraventa de viviendas
La peritación inmobiliaria tiene que ser realizada por un profesional cualificado y con amplia experiencia. En BD Arquitecnia somos expertos, pida información sin compromiso
La peritación inmobiliaria permiten conocer el valor de mercado de un bien inmobiliario. Realizadas por un perito especializado en valoraciones inmobiliarias, proporcionan una información objetiva tanto a la persona que quiere vender la vivienda como a la persona que desea comprarla.
El mercado inmobiliario se caracteriza por estar en permanente evolución y, en ocasiones, las zonas en las que se asientan las viviendas se encuentran sometidas a un continuo cambio. Estas constantes fluctuaciones inmobiliarias hacen necesaria la peritación inmobiliaria que determina el valor de cada inmueble en un momento concreto y determinado.
- Algunas de las características que valorará el profesional serán las propias del inmueble, como los metros cuadrados y su distribución, la calidad de los materiales de construcción, la antigüedad del inmueble, la situación de la vivienda en el edifico y las rehabilitaciones a las que ha sido sometida.
- Otros aspectos tienen que ver con el entorno. Así, se valorará la ubicación, la oferta y demanda de la zona, si está bien comunicada o tiene transporte público en sus alrededores, o si el entorno posee equipamientos básicos orientados a la educación, el ocio o la sanidad, entre otros. El hecho de que haya parques y zonas verdes, hospitales o centros de salud, colegios, supermercados, centros culturales o comercios también puede influir.
Las peritaciones inmobiliarias tienen que ser realizadas por un profesional con experiencia a la hora de ejercer de estas funciones.
El perito es el profesional indicado para establecer el valor de un bien inmobiliario que no solo satisfaga tanto a comprador como a vendedor, sino que sea justo para ambos en una decisión tan importante y arriesgada como es comprar o vender una vivienda.
