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Consiga la declaración responsable de segunda ocupación

La declaración responsable de segunda ocupación es el documento que verifica la adecuación de las viviendas a las condiciones de habitabilidad. Es un requisito previo a la conexión de suministros y servicios.

Si ha adquirido un inmueble de segunda es probable que necesite solicitar la declaración responsable de segunda ocupación para poder contratar, por ejemplo, la luz o el agua potable.

La documentación habitual requerida para obtenerla es:

  1. Solicitud de declaración responsable de segunda ocupación (instancia)
  2. Justificante del Impuesto de Bienes Inmuebles (ultimo recibo).
  3. Justificante de ingreso de TASA, por tramitación de declaración responsable.
  4. Fotocopia de la escritura de propiedad, contrato de compraventa o de arrendamiento o cualquier otro documento acreditativo de la ocupación del inmueble.
  5. Certificado del facultativo competente de que el edificio o, en su caso, la parte del mismo susceptible de un uso individualizado, se ajusta a las condiciones que supusieron el otorgamiento de la primera o anterior licencia de ocupación a la que se solicita
  6. Fotocopia de los recibos de abono de los servicios de agua y electricidad del período anterior. En el caso de no disponer de ellos, para el suministro agua se aportará informe de la compañía suministradora de la disponibilidad del servicio.

¿Cuál es la diferencia entre la declaración responsable de primera ocupación y la de segunda ocupación?

La declaración responsable de primera ocupación verifica la adecuación de las obras ejecutadas en la licencia de construcción; es decir, es relativa a viviendas de nueva construcción. Mientras que la de segunda ocupación verifica la adecuación de las viviendas existentes (segunda mano) a las condiciones de habitabilidad.

BD Arquitecnia le facilitará un certificado relativo a las condiciones de habitabilidad de la vivienda para la que desee solicitar la declaración responsable, tras realizar una visita al inmueble y verificar el cumplimiento de los estándares necesarios.

Solicite más información  info@bdarquitecnia o 696412609

Imagen: 3844328 / Pixabay

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) ya está aprobada en Sagunto

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) ya está aprobada en Sagunto

El pasado 23 de noviembre se publicó en el BOP la Aprobación definitiva de la Modificación de la Ordenanza Reguladores de la Inspección Técnica de Edificios del Ayuntamiento de Sagunto

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es una revisión periódica del estado de conservación de los inmuebles de más de 50 años que corresponde a los propietarios de los mismos y que debe ser realizada por técnicos cualificados competentes cada cinco años.Realizada la inspección los propietarios del inmueble deben remitir el informe resultante al Ayuntamiento, de acuerdo con el calendario fijado en la ordenanza municipal, para que se proceda a su incorporación al Registro de edificios sujetos a Inspección Técnica de Edificios (ITE).

Los daños o deficiencias detectados en el informe deberán ser reparados en el plazo de 3 meses por los propietarios.

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