Etiqueta: Eficiencia Energética

Certificación de eficiencia energética de edificios existentes

Certificación de eficiencia energética de edificios existentes

Se ha publicado en el BOE de 2 de febrero de 2012 Anuncio de la Secretaría de Estado de Energía por el que se acuerda la apertura del trámite de audiencia a los interesados en la elaboración del proyecto de Real Decreto por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios existentes.

imagesCAMM62VMEste RD una vez aprobado establecerá  las condiciones para la realización de certificaciones de eficiencia energética de los edificios existentes que sean objeto de compra, venta o arrendamiento, con el fin de promover edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía mediante la información objetiva que obligatoriamente se ha de proporcionar a los compradores y usuarios sobre sus características energéticas, en forma de un certificado de eficiencia energética que permita valorar y comparar sus prestaciones.

El Real Decreto por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios existentes será de aplicación a todos los edificios existentes, que a su entrada en vigor no dispongan de un certificado de eficiencia energética, cuando sean objeto de contrato de compraventa o de arrendamiento. Por tanto, todos losedificios existentes que sean objeto de contrato de compraventa o de arrendamiento deben disponer de un certificado de eficiencia energética. Dicho certificado de eficiencia energética tendrá una validez máxima de diez años, pudiendo el propietario actualizarlo cuando crea conveniente.

Certificado de Eficiencia Energética del proyecto y del edificio terminado

Certificado de Eficiencia Energética del proyecto y del edificio terminado

La Orden 1/2011 establece el modelo del certificado de eficiencia energética del Proyecto y del Edificio Terminado

El Certificado de Eficiencia Energética del Proyecto estará suscrito por el proyectista y quedará incorporado al proyecto de ejecución. El Certificado de Eficiencia Energética del Edificio Terminado lo suscribe la dirección facultativa: director de obra y director de la ejecución de la obra, y ha de incorporarse al Libro del Edificio. Ambos certificados han de inscribirse en el Registro de Certificación Energética de Edificios que gestiona la Agencia Valenciana de la Energía (AVEN). Una vez realizado el registro del Certificado de Eficiencia Energética del Proyecto, obligatoriamente antes del inicio de las obras, se comunicará al promotor si el Certificado de Eficiencia Energética del edificio ha de someterse a control externo por un agente autorizado.

AVEN es el órgano competente, y la entidad que determina, por muestreo o en función de las características del edificio, en qué casos debe realizarse dicho control externo.

Aunque por el momento estos criterios no se han desarrollado reglamentariamente como prevé el Decreto 112/2009, según información de AVEN, inicialmente, se va a requerir control externo a los edificios con calificación energética A, B ó C. En este caso, el promotor ha de contratar con un agente autorizado. En la web del Registro del CEE (http://gcee.aven.es) pueden consultarse los datos de las entidades autorizadas para realizar el control externo en la Comunidad Valenciana. El alcance y procedimiento del control externo de la certificación se establece en el Documento Reconocido por la Generalitat Valenciana DRD 06/10: Criterios técnicos para el control externo de la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción. Finalizada la obra, se inscribirá en el Registro el CEE del Edificio Terminado y, en su caso, se deberá adjuntar el informe del control externo.

El Certificado de Eficiencia Energética del Edificio Terminado tiene una vigencia de 10 años. El propietario del edificio es el responsable de su renovación o actualización, de acuerdo con las condiciones específicas que establezca AVEN.

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