¿Qué es el Valor Catastral? ¿Para qué sirve el Valor Catastral?

El valor catastral es un valor administrativo fijado objetivamente para cada bien inmueble y que resulta de la aplicación de los criterios de valoración recogidos en la Ponencia de valores del municipio correspondiente

Certificado técnico para la modificación de datos catastrales

El valor catastral se asocia directamente al Impuesto de Bienes Inmueble ya que el valor catastral es la base imponible de este impuesto, pero el valor catastral afecta a otros impuestos distintos del IBI:

 

  • Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
  • Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
  • Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
  • Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de naturaleza urbana

 

 

En primer lugar, es necesario conocer el valor de mercado actual de su inmueble, para poder realizar la reclamación correspondiente, si procede. En el caso de que el valor catastral sea superior al valor de mercado, se deberá demostrar ese error mediante una tasación realizada por un experto.

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12/09/2011

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